12 Rue Latham, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Latham, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Latham, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 144 mètres
- - Tours à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1054 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Latham
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Latham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Latham, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Latham dans son marché local
Prix du 12 Rue Latham par rapport à la voie
Sur Rue Latham, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 12 Rue Latham se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Latham par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Latham se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 88.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 600 € au 12 Rue Latham à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 733 € si le professionnel les prend en charge.
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