44 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°51 mais supérieur de 8.68 % à celui du n°62 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Walvein à 217 mètres
- - Tours à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 508 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 354 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 449 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 354 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 341 mètres
Ventes au 44 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 44 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 44 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 44 Rue Ledru Rollin se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ledru Rollin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Ledru Rollin se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Ledru Rollin
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