44 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°51 et de 0.58 % à celui du n°62 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 44 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walvein à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 508 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 354 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 449 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 354 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 341 mètres
Ventes au 44 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 44 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 44 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 44 Rue Ledru Rollin se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ledru Rollin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Ledru Rollin se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
