63 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 873 €

de 2 771 € à 5 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 63 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1241 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Walvein à 204 mètres
- Tours à 1639 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 521 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 361 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 448 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 361 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 319 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Ledru Rollin(3 875€)

61 Rue Ledru Rollin(3 871€)

65 Rue Ledru Rollin(3 865€)

67 Rue Ledru Rollin(3 866€)

59 Rue Ledru Rollin(4 311€)

71 Rue Ledru Rollin(3 865€)

42 Rue Ledru Rollin(4 170€)

40 Rue Ledru Rollin(4 643€)

Prix du 63 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 63 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 63 Rue Ledru Rollin se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Ledru Rollin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Ledru Rollin se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 37b Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,789 €)

Impasse Adrien Deslondains, 37000 Tours(3,770 €)

Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours(4,781 €)

Rue Jean Messire, 37000 Tours(3,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.