71 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°64 et de 0.41 % à celui du n°62 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
1 niveau - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Walvein à 194 mètres
- - Tours à 1665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 540 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 389 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 389 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 71 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 71 Rue Ledru Rollin se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Ledru Rollin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Ledru Rollin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Ledru Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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