13 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Boyer, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lamartine 2.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 204 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 364 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 197 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 284 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 309 mètres
Ventes au 13 Rue Léon Boyer
Une vente a été recensée au 13 Rue Léon Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Boyer, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Boyer dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 13 Rue Léon Boyer se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Boyer se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 101.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
