11 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Boyer, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lamartine 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 190 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 377 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 184 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 290 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Boyer, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Boyer dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 11 Rue Léon Boyer se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Boyer se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 111.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
