3 Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 774 € à 4 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Léon Boyer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 62 mètres
- Tours à 1684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 96 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 466 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 96 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 349 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Léon Boyer(3 334€)

1 Rue Léon Boyer(3 518€)

4 ter Rue Léon Boyer(3 513€)

8 Rue Léon Boyer(3 483€)

Prix du 3 Rue Léon Boyer dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 3 Rue Léon Boyer se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Boyer se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours(4,781 €)

Rue Adrien Deslondains, 37000 Tours(3,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.