31 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Boyer, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°27 et de 8.89 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 29 parkings - 265 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 384 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 216 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 216 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 313 mètres
Ventes au 31 Rue Léon Boyer
Les 5 ventes au 31 Rue Léon Boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Boyer dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 31 Rue Léon Boyer se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Léon Boyer se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
