25 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Boyer, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°27 mais inférieur de 9.65 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutard à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 358 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 232 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 232 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Léon Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léon Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Boyer dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 25 Rue Léon Boyer se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Léon Boyer se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
