33 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Léon Boyer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°35 et de 18.78 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 1 local - 49 parkings - 836 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 34 mètres
- - Tours à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 423 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 185 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 185 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Léon Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Léon Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Léon Boyer dans son marché local
Prix du 33 Rue Léon Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 33 Rue Léon Boyer se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Léon Boyer se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Léon Boyer
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Léon Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Léon Boyer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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