38 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Léon Boyer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°36 et de 5.73 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 45 parkings - 965 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Dauphin à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boutard à 48 mètres
- - Tours à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 300 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 272 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 272 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 241 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 288 mètres
Ventes au 38 Rue Léon Boyer
Les 7 ventes au 38 Rue Léon Boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Léon Boyer dans son marché local
Prix du 38 Rue Léon Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 38 Rue Léon Boyer se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Léon Boyer se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Léon Boyer
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Léon Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Léon Boyer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
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