45 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Léon Boyer, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 446 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 155 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 155 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 351 mètres
Ventes au 45 Rue Léon Boyer
Une vente a été recensée au 45 Rue Léon Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Léon Boyer dans son marché local
Prix du 45 Rue Léon Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 45 Rue Léon Boyer se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Léon Boyer se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
