45 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Léon Boyer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 107 mètres
- - Tours à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 446 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 155 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 155 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Léon Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Léon Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Léon Boyer dans son marché local
Prix du 45 Rue Léon Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 45 Rue Léon Boyer se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Léon Boyer se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Léon Boyer
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Léon Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Léon Boyer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
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