49 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Léon Boyer, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°47 b et de 0.06 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 7 locaux.
À propos du 49 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 75 logements - 7 locaux - 81 parkings - 1312 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 421 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 150 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 150 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 364 mètres
Ventes au 49 Rue Léon Boyer
Les 17 ventes au 49 Rue Léon Boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Léon Boyer dans son marché local
Prix du 49 Rue Léon Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 49 Rue Léon Boyer se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Léon Boyer se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
