55 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Léon Boyer, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°55 bis mais inférieur de 0.51 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 11 locaux.
À propos du 55 Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 11 locaux - 58 parkings - 688 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 377 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 157 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 157 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 396 mètres
Ventes au 55 Rue Léon Boyer
Les 3 ventes au 55 Rue Léon Boyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Léon Boyer dans son marché local
Prix du 55 Rue Léon Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 55 Rue Léon Boyer se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Léon Boyer se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
