69 Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 500 € à 4 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue Léon Boyer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°71 et de 8.55 % à celui du n°65 b.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 69 Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0952 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 14 mètres
- Tours à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 328 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 159 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 159 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 367 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue Léon Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Léon Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue Léon Boyer(3 314€)

65 b Rue Léon Boyer(3 334€)

73 Rue Léon Boyer(3 047€)

63 b Rue Léon Boyer(3 051€)

63 Rue Léon Boyer(3 416€)

65 Rue Léon Boyer(3 337€)

61 b Rue Léon Boyer(3 352€)

67 Rue Léon Boyer(3 378€)

Prix du 69 Rue Léon Boyer dans son marché local

Prix du 69 Rue Léon Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 69 Rue Léon Boyer se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Léon Boyer se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 11.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours(2,970 €)

Rue Adrien Deslondains, 37000 Tours(3,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Rue Léon Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Léon Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.