70 Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 556 €

de 3 862 € à 6 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue Léon Boyer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 70 Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 52 mètres
- Tours à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 294 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 154 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 154 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 372 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue Léon Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Léon Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue Léon Boyer dans son marché local

Prix du 70 Rue Léon Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 70 Rue Léon Boyer se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Léon Boyer se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 107.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours(4,781 €)

Rue Adrien Deslondains, 37000 Tours(3,202 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue Léon Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Léon Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.