76 Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 680 € à 4 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Léon Boyer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°74 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.

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À propos du 76 Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 15 parkings - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Eloi à 48 mètres
- Tours à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 255 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 172 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 172 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 353 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Léon Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Léon Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Rue Léon Boyer(3 419€)

72 Rue Léon Boyer(3 248€)

89 Boulevard Béranger(3 519€)

39 Rue Champoiseau(3 420€)

37 Rue Champoiseau(3 424€)

Prix du 76 Rue Léon Boyer dans son marché local

Prix du 76 Rue Léon Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 76 Rue Léon Boyer se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Léon Boyer se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours(2,970 €)

Rue Adrien Deslondains, 37000 Tours(3,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Léon Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Léon Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.