32 Rue Léon Joulin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 641 € à 3 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Léon Joulin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 32 Rue Léon Joulin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 148 mètres
- Tours à 1784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 913 mètres
- Collège Jules Ferry à 432 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 922 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 913 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 252 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Joulin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Joulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Léon Joulin(3 030€)

34 Rue Léon Joulin(2 816€)

33 Rue Léon Joulin(2 812€)

28 Rue Léon Joulin(3 028€)

34 b Rue Léon Joulin(2 812€)

35 Rue Léon Joulin(2 994€)

36 Rue Léon Joulin(2 816€)

26 Rue Léon Joulin(2 912€)

Prix du 32 Rue Léon Joulin dans son marché local

Prix du 32 Rue Léon Joulin par rapport à la voie

Sur Rue Léon Joulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 32 Rue Léon Joulin se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Léon Joulin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Joulin se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 37000 Tours(3,273 €)

Rue Desteur, 37000 Tours(2,901 €)

Rue Fernand Pelloutier, 37000 Tours(3,436 €)

Rue Jacob Bunel, 37000 Tours(3,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Léon Joulin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Léon Joulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.