Rue Léon Rohard, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Rohard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Rohard dans son marché local
Prix Rue Léon Rohard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Rohard se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Rohard à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Léon Rohard est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Rohard
Les ventes enregistrées Rue Léon Rohard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Rohard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 158 mètres
- - Tours à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 519 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 469 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 879 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Rohard
Adresses Rue Léon Rohard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Rohard, classées par tranches de numéros.
