Passage 28 Rue Bois, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage 28 Rue Bois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Passage 28 Rue Bois
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage 28 Rue Bois dans son marché local
Prix Passage 28 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Passage 28 Rue Bois se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage 28 Rue Bois à Tours
Le loyer moyen estimé Passage 28 Rue Bois est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage 28 Rue Bois
Les ventes enregistrées Passage 28 Rue Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage 28 Rue Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 85 mètres
- - Tours à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 454 mètres
- - Collège François Rabelais à 432 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 454 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 903 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage 28 Rue Bois
Adresses Passage 28 Rue Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage 28 Rue Bois, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au Passage 28 Rue Bois à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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