Passage 28 Rue Bois, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage 28 Rue Bois, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage 28 Rue Bois dans son marché local
Prix Passage 28 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Passage 28 Rue Bois se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage 28 Rue Bois à Tours
Le loyer moyen estimé Passage 28 Rue Bois est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage 28 Rue Bois
Les ventes enregistrées Passage 28 Rue Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage 28 Rue Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 85 mètres
- - Tours à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 455 mètres
- - Collège François Rabelais à 432 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 455 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 906 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage 28 Rue Bois
Adresses Passage 28 Rue Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage 28 Rue Bois, classées par tranches de numéros.
