13 Rue Littré, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Littré, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
108 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Littré, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 129 mètres
- - Tours à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 68 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 393 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 619 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Littré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Littré, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Littré dans son marché local
Prix du 13 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 13 Rue Littré se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Littré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Littré se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 13 Rue Littré à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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