10 bis Rue Lobin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Lobin, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Lobin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 17 mètres
- - Tours à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 335 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Lobin
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Lobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Lobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Lobin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Lobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Lobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Lobin dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Lobin par rapport à la voie
Sur Rue Lobin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 10 bis Rue Lobin se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Lobin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Lobin se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 10 bis Rue Lobin à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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