31 Rue Lobin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lobin, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°33 et du 7.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Lobin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 120 mètres
- - Tours à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 467 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 202 mètres
Ventes au 31 Rue Lobin
Une vente a été recensée au 31 Rue Lobin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lobin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lobin dans son marché local
Prix du 31 Rue Lobin par rapport à la voie
Sur Rue Lobin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 31 Rue Lobin se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lobin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lobin se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 152.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
