32 Rue Lobin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lobin, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et du 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 32 Rue Lobin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 123 mètres
- - Tours à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 468 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lobin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lobin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lobin dans son marché local
Prix du 32 Rue Lobin par rapport à la voie
Sur Rue Lobin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 32 Rue Lobin se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lobin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lobin se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 134.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
