40 Rue Lobin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lobin, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°38 et du 0.47 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 40 Rue Lobin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 152 mètres
- - Tours à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 497 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lobin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lobin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lobin dans son marché local
Prix du 40 Rue Lobin par rapport à la voie
Sur Rue Lobin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 40 Rue Lobin se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lobin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lobin se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 141.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
