48 Rue Lobin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 655 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Lobin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°51 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 48 Rue Lobin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ursulines à 190 mètres
- Tours à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1450 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 650 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1381 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 535 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 296 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Lobin

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Lobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Lobin(3 023€)

49 Rue Lobin(3 113€)

42 Rue Lobin(3 009€)

45 Rue René de Prie(3 204€)

Prix du 48 Rue Lobin dans son marché local

Prix du 48 Rue Lobin par rapport à la voie

Sur Rue Lobin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 48 Rue Lobin se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Lobin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Lobin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse René de Prie, 37000 Tours(3,316 €)

Passage 50 Rue René de Prie, 37000 Tours(2,995 €)

Passage Archambault, 37000 Tours(2,888 €)

Quai de la Gare du Canal, 37000 Tours(3,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Lobin

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Lobin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.