74 Rue Lobin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 731 €

de 2 934 € à 5 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Lobin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°77 et de 0.05 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 74 Rue Lobin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 207 mètres
- Tours à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1547 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 672 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1382 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 633 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 387 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Lobin

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Lobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Rue Lobin(3 721€)

73 Rue Lobin(3 729€)

68 Rue Lobin(3 708€)

71 Rue Lobin(3 726€)

69 Rue Lobin(3 719€)

65 Rue Lobin(3 724€)

62 Rue Lobin(3 731€)

18 Impasse René de Prie(4 102€)

Prix du 74 Rue Lobin dans son marché local

Prix du 74 Rue Lobin par rapport à la voie

Sur Rue Lobin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 74 Rue Lobin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Lobin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Lobin se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse René de Prie, 37000 Tours(4,110 €)

Passage 50 Rue René de Prie, 37000 Tours(3,744 €)

Passage Archambault, 37000 Tours(3,756 €)

Quai de la Gare du Canal, 37000 Tours(4,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Lobin

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Lobin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.