18 bis Rue Losserand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Losserand, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°18 ter et de n°8 t.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 bis Rue Losserand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 918 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 477 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 520 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Losserand
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Losserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Losserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Losserand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Losserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Losserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Losserand dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Losserand par rapport à la voie
Sur Rue Losserand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 18 bis Rue Losserand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Losserand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Losserand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
