19 bis Rue Losserand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Losserand, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 32.6 % à celui du n°19 ter et de n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 19 bis Rue Losserand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 802 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 380 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 383 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 245 mètres
Ventes au 19 bis Rue Losserand
Les 2 ventes au 19 bis Rue Losserand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Losserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Losserand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Losserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Losserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Losserand dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Losserand par rapport à la voie
Sur Rue Losserand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 19 bis Rue Losserand se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Losserand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Losserand se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 138.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
