38 Rue Losserand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 256 € à 3 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Losserand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 et de 0.17 % à celui du n°53 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 38 Rue Losserand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1005 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 568 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 974 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 625 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 233 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Losserand

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Losserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Losserand dans son marché local

Prix du 38 Rue Losserand par rapport à la voie

Sur Rue Losserand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 38 Rue Losserand se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Losserand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Losserand se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cheval blanc, 37000 Tours(3,307 €)

Cour des 3 Rois, 37000 Tours(2,974 €)

Impasse des Tisserands, 37000 Tours(3,711 €)

Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours(2,791 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Losserand

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Losserand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.