40 Rue Losserand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 518 € à 4 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Losserand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°57 et de 4.91 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Losserand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1022 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 587 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 956 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 645 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 212 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 34 mètres

Ventes au 40 Rue Losserand

Les 0 ventes au 40 Rue Losserand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Losserand dans son marché local

Prix du 40 Rue Losserand par rapport à la voie

Sur Rue Losserand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 40 Rue Losserand se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Losserand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Losserand se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cheval blanc, 37000 Tours(3,289 €)

Cour des 3 Rois, 37000 Tours(3,416 €)

Impasse des Tisserands, 37000 Tours(3,575 €)

Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Losserand

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Losserand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.