74 Rue Losserand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 889 € à 4 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Losserand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°72 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Rue Losserand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1138 mètres
- Collège Anatole France à 661 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 841 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 768 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 83 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 153 mètres

Ventes au 74 Rue Losserand

Les 0 ventes au 74 Rue Losserand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Losserand dans son marché local

Prix du 74 Rue Losserand par rapport à la voie

Sur Rue Losserand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 74 Rue Losserand se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Losserand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Losserand se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cheval blanc, 37000 Tours(3,289 €)

Cour des 3 Rois, 37000 Tours(3,416 €)

Impasse des Tisserands, 37000 Tours(3,575 €)

Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Losserand

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Losserand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.