74 Rue Losserand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Losserand, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°72 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Rue Losserand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1138 mètres
- - Collège Anatole France à 661 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 768 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Losserand
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Losserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Losserand dans son marché local
Prix du 74 Rue Losserand par rapport à la voie
Sur Rue Losserand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 74 Rue Losserand se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Losserand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Losserand se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
