13 Rue Louis Auvray, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Auvray, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Louis Auvray, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 139 mètres
- - Collège Lamartine à 261 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 709 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 329 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Auvray
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Auvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Auvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Auvray, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Auvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Auvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Auvray dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Auvray par rapport à la voie
Sur Rue Louis Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 13 Rue Louis Auvray se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Auvray par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Auvray se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 107.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
