23 Rue Louis Auvray, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Auvray, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Rue Louis Auvray, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 155 mètres
- - Collège Lamartine à 217 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 155 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Auvray
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Auvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Auvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Auvray, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Auvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Auvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Auvray dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Auvray par rapport à la voie
Sur Rue Louis Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 23 Rue Louis Auvray se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Auvray par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Auvray se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 132.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
