39 Rue Louis Auvray, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis Auvray, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue Louis Auvray, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 188 mètres
- - Collège Lamartine à 161 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 326 mètres
Ventes au 39 Rue Louis Auvray
Une vente a été recensée au 39 Rue Louis Auvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Louis Auvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Louis Auvray, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Auvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Auvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis Auvray dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis Auvray par rapport à la voie
Sur Rue Louis Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 39 Rue Louis Auvray se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis Auvray par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Louis Auvray se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 95.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
