2 bis Rue Louis Blanc, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et du 5.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 bis Rue Louis Blanc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 591 mètres
- - Collège Jules Ferry à 470 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Blanc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 bis Rue Louis Blanc se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Blanc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Blanc se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 69.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
