3 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 505 € à 4 071 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Louis Blanc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°3 bis et de 8.57 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1100 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 412 mètres
- Tours à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 618 mètres
- Collège Jules Ferry à 457 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1218 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 618 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 387 mètres

Ventes au 3 Rue Louis Blanc

Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2023

405 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Louis Blanc(3 017€)

3 ter Rue Louis Blanc(3 022€)

6 bis Rue Louis Blanc(3 223€)

6 Rue Louis Blanc(3 132€)

8 Rue Louis Blanc(3 172€)

10 Rue Louis Blanc(2 892€)

4 Rue Louis Blanc(3 130€)

12 Rue Louis Blanc(3 118€)

Prix du 3 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 3 Rue Louis Blanc se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Blanc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Blanc se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 49.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 37000 Tours(3,537 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Rue Jacob Bunel, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Kléber, 37000 Tours(3,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.