3 Rue Louis Blanc, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.76 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Louis Blanc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 618 mètres
- - Collège Jules Ferry à 457 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 387 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Blanc, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 3 Rue Louis Blanc se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Blanc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Blanc se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 750 € au 3 Rue Louis Blanc à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 619 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge.
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