3 bis Rue Louis Blanc, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Rue Louis Blanc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1111 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 622 mètres
- - Collège Jules Ferry à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Louis Blanc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 3 bis Rue Louis Blanc se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Louis Blanc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Louis Blanc se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 68.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
