13 bis Rue Louis David, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 193 € à 3 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue Louis David, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 13 bis Rue Louis David, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolivet à 176 mètres
- Tours à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 918 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 944 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2216 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1398 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 393 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Louis David

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Louis David dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Louis David par rapport à la voie

Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 13 bis Rue Louis David se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Louis David par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Louis David se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 1er Mai, 37000 Tours(3,117 €)

Place du 8 Mai, 37000 Tours(3,090 €)

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Rue Emmanuel Chabrier, 37000 Tours(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Louis David

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.