17 bis Rue Louis David, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 192 € à 3 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 bis Rue Louis David, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 699 €/m²0 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 17 bis Rue Louis David, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolivet à 204 mètres
- Tours à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 950 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 963 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 417 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 380 mètres

Ventes au 17 bis Rue Louis David

Les 0 ventes au 17 bis Rue Louis David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue Louis David dans son marché local

Prix du 17 bis Rue Louis David par rapport à la voie

Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 17 bis Rue Louis David se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue Louis David par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Louis David se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Moulin, 37000 Tours(3,214 €)

Rue de la Marne, 37000 Tours(3,266 €)

Rue Couvrat Desvergnes, 37000 Tours(3,197 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Louis David

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.