21 bis Rue Louis David, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Louis David, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 et du 0.11 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 bis Rue Louis David, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 989 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 988 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 447 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Louis David, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Louis David dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 21 bis Rue Louis David se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Louis David par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Louis David se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 59.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
