9 Rue Louis David, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 185 € à 3 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Louis David, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Rue Louis David, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolivet à 114 mètres
- Tours à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 842 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 899 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2147 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1321 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 343 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis David

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Louis David(2 808€)

10 Rue Louis David(2 816€)

69 Rue Couvrat Desvergnes(2 814€)

62 Rue Couvrat Desvergnes(2 812€)

64 Rue Couvrat Desvergnes(2 808€)

77 Rue Couvrat Desvergnes(2 807€)

67 bis Rue Couvrat Desvergnes(2 873€)

66 Rue Couvrat Desvergnes(2 808€)

Prix du 9 Rue Louis David dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis David par rapport à la voie

Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 9 Rue Louis David se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis David par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis David se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 1er Mai, 37000 Tours(3,117 €)

Place du 8 Mai, 37000 Tours(3,090 €)

Rue Couvrat Desvergnes, 37000 Tours(3,197 €)

Rue Emmanuel Chabrier, 37000 Tours(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Louis David

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.