12 Rue Louis Desmoulins, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Desmoulins, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°16 et de 7.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Louis Desmoulins, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mame à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 333 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 571 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 642 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 271 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 158 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Desmoulins
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Desmoulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Desmoulins dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Louis Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 12 Rue Louis Desmoulins se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Desmoulins par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Desmoulins se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
