28 Rue Louis Desmoulins, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis Desmoulins, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue Louis Desmoulins, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walvein à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 393 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 557 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 572 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 335 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louis Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louis Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louis Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louis Desmoulins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Desmoulins dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Louis Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 28 Rue Louis Desmoulins se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Desmoulins par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louis Desmoulins se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 98.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
