2 Rue Louis Pergaud, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue Louis Pergaud, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Europe 3.
1 niveau - 1 logement - 978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 824 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 831 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 667 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Pergaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue Louis Pergaud se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pergaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Pergaud se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 53.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
