1 Rue Louis Victor de Broglie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Victor de Broglie, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Victor de Broglie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 12884 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobel à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 870 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Victor de Broglie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Victor de Broglie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Victor de Broglie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Victor de Broglie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Victor de Broglie dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Victor de Broglie par rapport à la voie
Sur Rue Louis Victor de Broglie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 1 Rue Louis Victor de Broglie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Victor de Broglie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Victor de Broglie se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Victor de Broglie à Tours
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Victor de Broglie est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
