1 Rue Marat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 Rue Marat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 530 mètres
- - Collège Jules Ferry à 344 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1159 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marat dans son marché local
Prix du 1 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 1 Rue Marat se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marat se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 98.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
