34 bis Rue Marat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Marat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36 et de 0.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis Rue Marat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 384 mètres
- - Tours à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 632 mètres
- - Collège Jules Ferry à 263 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1198 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Marat dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 34 bis Rue Marat se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Marat se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Rue Marat
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Rue Marat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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