58 Rue Marat, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 490 €

de 2 294 € à 3 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 371 € à 4 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Marat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.

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À propos du 58 Rue Marat, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 376 mètres
- Tours à 1570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 696 mètres
- Collège Jules Ferry à 236 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 696 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 147 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Marat(2 481€)

54 Rue Marat(2 498€)

44 Rue Marat(2 485€)

Prix du 58 Rue Marat dans son marché local

Prix du 58 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 58 Rue Marat se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Marat se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Febvotte Marat, 37000 Tours(2,491 €)

Impasse 128 Rue Febvotte, 37000 Tours(2,941 €)

Impasse Georges Cuvier, 37000 Tours(2,814 €)

Impasse Saint-Germain, 37000 Tours(3,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.