8 Rue Marat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Marat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 831 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1190 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 295 mètres
- - Tours à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 544 mètres
- - Collège Jules Ferry à 335 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1172 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 8 Rue Marat se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marat se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.89 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Marat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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